बुक करना सेफ़ है?

हम क्या पढ़ते हैं

1. 01क्या इतना कंस्ट्रक्शन कानूनी तौर पर मंज़ूर है?हम सबसे नया Commencement Certificate (CC) ऑर्डर ख़ुद पढ़ते हैं — सिर्फ़ पेज पर लिखा स्टेटस नहीं — और मिलाते हैं कि उसमें जितनी इजाज़त है, आर्किटेक्ट उसके मुक़ाबले कितना बना हुआ बता रहा है।CC ऑर्डर 01/03/2024 · “प्लिंथ लेवल तक” बनाम स्टिल्ट 85% पूरा
2. 02क्या आपका पैसा प्रोजेक्ट में ही लग रहा है?RERA के मुताबिक़ खरीदारों के पैसे का 70% एक अलग खाते में रखना ज़रूरी है। हम चार्टर्ड अकाउंटेंट का सालाना ऑडिट (Form 5) पढ़ते हैं — कमी, ज़्यादा निकासी और टिप्पणियाँ देखने के लिए।Form 5 · FY 2024-25 · ज़रूरी 70% में से 69% जमा
3. 03बारीक शर्तें क्या बदलती हैं?बिल्डर का एग्रीमेंट जहाँ RERA के मॉडल एग्रीमेंट से अलग है, वह उसे फ़ाइल करना पड़ता है। हम हर वह क्लॉज़ बताते हैं जो अधिकार या जोखिम आप पर डालता है।डेविएशन रिपोर्ट · खरीदार के ख़िलाफ़ 6 क्लॉज़
4. 04क्या वे सच में समय पर पूरा कर पाएँगे?बचे हुए स्लैब, भाग RERA डेडलाइन तक के महीने — और इसकी तुलना दो आर्किटेक्ट सर्टिफ़िकेट के बीच की असली रफ़्तार से। अंदाज़ा नहीं।29 स्लैब ÷ 32 महीने = हर महीने 0.90 स्लैब चाहिए
5. 05हर केस में क्या हुआ?हम हर शिकायत खोलकर असली ऑर्डर पढ़ते हैं — किसने केस किया, किसके ख़िलाफ़, और नतीजा क्या रहा — सिर्फ़ केस नंबर गिनते नहीं।4 शिकायतें · 2 बंद · 2 बिल्डर ने ख़ुद दर्ज कीं
6. 06ज़मीन का टाइटल साफ़ है?टाइटल रिपोर्ट अक्सर स्कैन की हुई PDF होती हैं। हम सबसे नई फ़ाइलिंग पूरी पढ़ते हैं और वकील की अपनी आख़िरी राय बताते हैं — जो बात अधूरी हो, उसे अलग से दिखाते हैं।टाइटल रिपोर्ट · सबसे नई फ़ाइलिंग 23/01/2024 · 2 चेतावनियाँ